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白宫建议重新私有化抵押贷款巨头房利美,弗雷迪

白宫周四提议将房利美和房地美从政府监管中移回私营部门,这是关于政府对住房金融改革的偏好的最全面的陈述。

该提案包含在更广泛的政府大修计划中,类似于参议员鲍勃·科克尔(R-Tenn)撰写的立法草案,旨在吸引两党的支持。 这需要国会采取行动,暗示特朗普政府不打算对这两家抵押贷款巨头进行重大的行政改革。

它要求允许房利美和房地美自2008年以来进入政府监管机构进入私营部门。然后,他们 - 以及可能进入市场的竞争对手 - 将获得他们发行的抵押贷款支持证券的明确政府担保。

房利美和房地美通过从银行和其他贷方购买抵押贷款,并将其打包成证券供投资者购买,帮助建立房屋贷款的二级市场,并保证如果贷款失败将覆盖房屋贷款。

这两家公司还拥有经济适用房的任务,并且需要将一些收入分配给负担得起的住房信托基金。 在政府的建议中,住房和城市发展部将管理对低收入家庭的援助。

计划的这一部分引起了负担得起的住房小组的反对。 他们反对Corker的选秀,而选秀却未能获得民主党的支持。

国家社区再投资联盟首席执行官杰西·范托尔称该计划是“对美国工人阶级的攻击”,其基础是取消了负担得起的住房目标。

外部保守派团体也可能反对政府的计划,理由是它将为抵押贷款支持证券提供政府支持。

各方的反对已经注定了过去的努力,将房利美和房地美从政府手中夺走,或完全关闭它们。 2013年,众议院共和党提出了一项保守法案,该法案将结束两家由政府资助的企业,但未能在整个议院获得投票。 同样,在2014年,一项两党法案通过了参议院银行委员会,但由于民主党和共和党人缺乏兴趣,它没有得到一票。