文章
  • 文章
商业

2月购买美国房屋的合约下跌

W ASHINGTON(美联社) - 签署购房合同的美国人数在2月份连续第八个月下降,这表明未来几个月房地产销售可能会放缓。

全美房地产经纪人协会周四表示,其经季节性调整的待售房屋销售指数下跌0.8%至93.9。 该指数在过去12个月内下跌了10.5%。

待售销售是未来购买的晴雨表:签订合同和已完成销售之间通常存在一到两个月的滞后期。

自6月份指数见顶以来,抵押贷款利率上升,房价上涨以及房屋供应有限已导致销售放缓。 2月份暴风雪似乎在东北地区卷土重来。

大多数经济学家预计,随着天气的好转和春季采购季节的开始销售将会反弹。 但2014年的起步速度远远低于去年。 较高的价格和贷款利率似乎使一些潜在买家无法负担房屋。

房地产经纪人上周表示,2月份销售额下降0.4%,经季节性调整后的年率为460万。 这是七个月来的第六次下降。 该贸易集团预计,今年的销售额将从2013年的510万降至500万。

跟踪抵押贷款申请的指数上个月跌至2000年12月以来的最低水平。抵押贷款银行家协会称其经季节性调整的再融资指数和购房需求在截至2月21日的一周内下跌了8.5%。

全国房屋建筑商协会/富国银行建设者情绪指数2月份为46。 低于50的读数表明,更多的建筑商认为销售条件差而不是好。

商务部周二表示,上个月新屋销售量下降3.3%,经季节性调整后年率为44万。

大萧条之后房价的大幅折扣已基本消失。 标准普尔/ Case-Shiller 20城市房价指数周二表示,与12个月前相比,1月价格上涨13.2%。

本周30年期固定抵押贷款的平均利率为4.4%,比一年前高出近一个百分点。