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金融

抵押贷款利率上涨4%以上

上个月,利率达到历史最低点,降至约3.87%,这是60多年来的首次。

由于美联储对经济状况的改善评估以及商业银行压力测试的结果好于预期以及可能出现的第二次加息,过去两周的债券收益率可能会提高利率。对希腊的救助。

Nothaft表示,与此同时,消费者在2011年第四季度继续减轻债务负担。

例如,Nothaft表示,房主将其财务义务比率 - 债务支付占可支配收入的比例 - 降至1994年第二季度以来的最低点。

与此同时,15年期固定抵押贷款的平均值从上周的3.16%上升至3.3%,两周前创下3.13%的历史新低。

尽管如此,较低的信贷标准和较低的首付要求已经阻碍了许多潜在的购房者,他们无法购买或锁定较低的房价。

在过去的几个月里,住房市场出现了更为一致的改善迹象 - 现有房屋销售是今年五年来最好的 - 但专家们承认,今年将是缓慢的,完全复苏可能需要数年时间。

由于贷款人继续减少不良贷款,今年市场仍然充斥着丧失抵押品赎回权的预期。

美国最大的银行,联邦和州政府最近达成的250亿美元和解协议可能导致更多不良房屋进入市场。 在为期18个月的调查期间,银行放缓了这一过程。