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菲律宾

奎松市失去了另一个绿肺发展

2014年2月8日上午11:30发布
2014年2月9日下午9:15更新

GUTTED GREENHOUSE. A once verdant greenhouse in the Manila Seedling Bank Foundation compound is now an empty shell. All photos by Pia Ranada/Rappler

GUTTED温室。 马尼拉苗木基金会大楼曾经是一个青翠的温室,现在是一个空壳。 所有照片来自Pia Ranada / Rappler

马尼拉,菲律宾 - 马尼拉苗木银行曾经是奎松市一个占地7公顷的绿色天堂,由于质量控制政府的拆除,现在已成为尘土飞扬的废墟。

花匠Tess Celosa在这个曾经青翠的大院里卖了12年观赏花卉,走在看起来像是灾区的地方,静静地哀悼几周前在那里繁衍生息的珍稀植物。

兰花,夜之女郎,雄伟的narra树和令人陶醉的巴拉望樱桃树只是该物业中的一些植物,这些植物向公众开放,并作为许多QC居民的公园。

现在,QC政府和国家住房管理局(NHA)的大部分工厂都已损坏或死亡,让位于商业开发。

凹形的温室曾经爬满异国情调的葡萄藤,滴着五颜六色的花朵,现在就像空壳,内脏和贫瘠,在没有绿色屋顶的情况下向天空敞开。 带着枯萎植物的捣碎的泥罐散落在尘土飞扬的地面上。 曾经的园丁的房子现在是无屋顶的混凝土箱子。

Celosa和她的同事园丁们说,去年1月20日,QC政府雇佣的菲律宾国家警察和马尔班警卫冲进了长臂和短臂的马尼拉苗木银行。

代表园丁的律师Malou Cortez说,他们没有表明法院命令或占有令证明他们有权拆除。

塞洛萨表示,市政府还招募了青少年,他们通过攀爬在屋内的房屋和建筑物顶部进入房产。 人们蛮力地摧毁了​​大院里的所有建筑物,植物和树木。

“水和电被切断了。通过切断水线,植物和树木遭受了自然死亡......质量控制政府一举谴责我们贫困,将我们赶出家园和生计来源,”Celosa说。

防水布说,“这个财产被没收,有利于奎松市政府”现在遍布整个大院。

拒绝离开花园和房屋的园丁已经被送到2月15日搬出去。

FOR QC HALL. The Quezon City government has told gardeners to move out of the MSBF property by February 15

FOR QC HALL。 奎松市政府已告知园丁将于2月15日前离开MSBF财产

最后绿肺

马尼拉苗木银行房产的拆除已经被环保主义者谴责,因为马尼拉大都市的另一次破坏已经是太少的绿色肺部,有利于发展。

绿肺是城市中为植物,树木和其他植被保留的区域,旨在用氧气补充城市空气。 绿肺的冷却效果也意味着稳定城市的高温。 根据环境律师Tony Oposa的说法,这些公园可以 。 马尼拉苗木银行是QC最后的绿肺之一。

园丁们认为QC政府计划将位于EDSA旁边的房产变成另一个具体的商业机构。

该地段属于北三角中央商务区(CBD),由Ayala Land Inc(ALI)通过与市政府和NHA签订的合资协议开发,NHA拥有大部分土地。

Ayala mall Trinoma和Centris购物中心也位于北三角中央商务区内。

但ALI和市政府否认了这一点。

马尼拉苗木银行的财产“不属于该地区的ALI-NHA项目,但不包括在其中。它不在合资协议范围内,”ALI Corp Communication Suzette Naval在给Rappler的短信中说。

QC市长Herbert Bautista高级顾问Victor Endriga也证实,MSB大院的开发是NHA和QC政府项目。 虽然他没有记录该项目的确切细节,但他告诉Rappler这是一个私人 - 公共合作伙伴关系,这使得一个人“非常自豪能够在这个项目开始后成为菲律宾人”。

ONCE VERDANT. Before the demolition, the MSBF greenhouses held seedlings used for the reforestation of the country. Photo from MSBF website

一年生。 在拆迁之前,MSBF温室举行了用于该国重新造林的幼苗。 来自MSBF网站的照片

不纳税

由Bautista负责领导MSBF财产开发的Endriga表示,QC Hall在拆除MSBF花园时完全属于其权利范围。

MSBF和园丁们认为QC拆迁是非法的,因为总统公告授予MSBF在这片土地上的使用权。

这块土地归国家卫生核算所有,但使用权还允许MSBF利用土地为政府的再造林计划种植幼苗。

从1977年总统费迪南德·马科斯(Ferdinand Marcos)签署宣言以来,用益权应该持续50年。从技术上讲,他们可以使用土地直到2027年。

但QC区域审判法院不承认使用权,因为根据美国证券交易委员会(SEC)的说法,MSBF不再作为法人实体存在。

美国证券交易委员会2013年1月21日的文件证明,MSBF的注册证书于2002年2月被撤销,因为MSBF无法提供1996年至2003年的财务报表。

“如果请愿人(MSBF)的公司存在存在争议,那么其权利也应被视为可疑,”法院命令于去年1月13日签署。

在“民法典”中,如果“公司或协会解散,则使用权将被解除。”

但科尔特斯表示,MSBF不应该首先支付税款。 作为政府拥有的土地,该财产免税。 她说,即使土地改良可以征税,“民法的规则是,如果在不破坏改善的情况下不能取消改善,那么它就会成为土地的一部分。”

她说,加入土地的结构和植物就是这种非应税形式的土地改良的例子。

不退缩

尽管法庭作出了判决,科尔特斯和园丁们并没有退缩。 他们征求了国会议员的帮助,已向监察员提起诉讼,并呼吁有关公民于2月8日星期六在MSBF财产中加入他们的抗议活动。

GARDENER'S PLIGHT. For gardener Tess Celosa, this may be the last time she can enjoy her carefully tended garden in the MSBF compound

GARDENER's PLIGHT。 对于园丁Tess Celosa来说,这可能是她最后一次在MSBF大院里享受她精心照料的花园

Celosa和她的同事园丁只想要一件事:回归生活。 他们希望QC将他们搬迁到一个可以安静地种植植物并继续向顾客出售的地方。

Napakalaking kaligayahan na babalik sila'tas sasabihin sa iyo,ang ganda ng halaman mo,ang ganda na ng bahay ko ,”她说,几乎无法掩饰她眼中的泪水。 (让他们回来告诉你,你的植物如此美丽,我的房子现在如此美丽,真是太棒了。)

他们还希望QC偿还他们在拆迁期间被毁坏的花园结构和财产。

Hindi ko grine-grieve masyado yung bahay,yung halaman.Napaka importante sa amin ang halaman eh.Ang bahay madaling i-repair,ang halaman,it time bago mo mapadahon 。” (我不会为房子的损失而烦恼,这是植物。植物对我们来说非常重要。房子很容易修复。植物需要时间来发芽。)

到目前为止,Celosa已经能够保护她的大部分花园免受拆迁团队的影响。 当她走在她剩下的植物中时,她触摸着他们的叶子,精心解释每个植物的特性。

她不知道她的花园要住多少时间。 - Rappler.com